摘要：作为建筑施工的重要环节，防渗漏施工直接影响建筑工程的整体质量，建筑的安全性与稳定性也会受到直接影响。基于此，本文将简单分析建筑施工中防渗漏施工技术的重要性，并从多个角度深入探讨建筑施工中防渗漏施工要点，希望研究内容能够为相关施工人员带来一定程度的启发。
关键词：建筑施工；防渗漏；高层建筑；水平结构
0、前言
      建筑工程设计不当、防水材料质量较差、施工过程不规范等因素均可能导致建筑工程出现渗漏问题，通过把控设计源头、合理选用高质量防水材料、加强施工质量控制，建筑工程的防渗漏性能可得到较好保障。而为了尽可能根除渗漏问题，建筑施工中防渗漏施工技术的针对性应用必须得到重点关注。
1、建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
      在建筑施工中，防渗透施工技术的应用具备较高重要性，在该技术的支持下，建筑工程的施工效益与施工质量可得到较好保障。
1.1 保障施工效益
       如防渗透施工技术应用不当，建筑工程将因防渗透性能未达到标准要求而返工，这不仅会大幅增加工程成本，还会对工期造成严重负面影响。结合实际调研可以发现，多种因素均可能导致渗漏问题的出现，而只有结合建筑工程的设计标准和相关规范需要，合理应用防渗漏施工技术，才能够保证施工效益，降低建筑工程的造价风险[1]。
1.2 控制施工质量
       对于建筑工程来说，在对其施工质量进行的检验过程中，防渗漏施工效果属于重要指标之一，如防渗漏施工过程存在隐患，建筑工程很容易出现不同程度的病害，如墙体表皮陀螺或开裂、屋顶漏水等现象。如建筑工程的渗漏问题无法技术得以解决，建筑的安全性将受到直接影响，不断扩大的渗漏面积也将通过水侵蚀直接作用于建筑结构，进一步降低建筑性能，建筑物的使用寿命将因此大幅缩短，由此可见建筑施工中防渗漏施工技术的重要性[2]。

2.1 基本要点
      为保证建筑施工中防渗漏施工能够取得预期成果，设计源头把控、外墙防渗质量控制、门窗安装防渗、屋面板质量控制、管道施工防渗均需要得到重点关注。设计源头把控需关注可能出现渗漏问题的建筑结构各处，并针对性制定防渗措施，配合防水材料的合理选择，即可为后续防渗漏施工的开展奠定基础；外墙防渗质量控制需严格遵循流程进行施工，并避免振捣不均、漏振等问题出现。为避免砂浆影响防渗漏施工效果，需开展针对性的防渗性能检测，并关注砌砖的浸润与含水率控制、墙面砌筑的均匀性控制、墙面不平整部位的针对性处理、螺栓孔的预留、防水剂的合理应用，设计与规范的相关要求需在防渗漏施工过程中严格贯彻；门窗安装防渗需对门窗预留孔洞进行严格检查，尽可能降低门窗结构与预留孔洞的误差，门窗框固定施工的缝隙填充也需要得到重视，以此避免渗漏隐患出现；屋面板质量控制需严格控制钢筋硬度及间隔、混凝土强度，混凝土浇筑施工的高水平振捣、浇筑成型混凝土结构的针对性保养也需要得到重视。同时，还需要关注找平层施工，为避免雨水过量积存，结构面坡度与材料刚度条件均需要符合标准要求，以此合理选用温度卷材与防水卷材，保证施工涂抹面的平整性与均匀性，提高作业面的压实度和平整度，即可保证施工质量，提高建筑防渗性能；管道施工防渗需重点关注穿过楼板管道预留空间符合标准，一般为20mm左右，同时还需要采用油膏体填充的方式处理预留洞口及缝隙，并配合水泥石棉进行修补。排水管的聚氨酯涂料处理、供热管的针对性防护处理、各衔接位置的针对性处理，配合各道工序质量验收的严格落实，建筑施工中防渗漏施工即可收获预期成果[3]。
2.2 实例分析
       作为现代主流建筑，高层建筑防渗漏施工具备一定特殊性，外墙防渗施工便属于其中代表。高层建筑外墙出现不均匀沉降或因环境温度影响出现裂缝均可能引发渗漏问题，因此外墙防渗施工必须得到设计、施工、管理各方的共同重视，施工技术、施工材料、施工方案的合理应用也需要得到重视。以某高层建筑工程为例，该工程采用砖渣高强保温隔热小砌块砌筑外墙，主楼和裙楼的外墙厚度分别为190mm与240mm，采用泡沫玻璃作为外墙外保温，在具体的施工过程中，采用掺3%JX抗裂硅质防水剂的水泥砂浆（1：3），并采用专用聚合物黏结砂浆进行泡沫玻璃施工，为针对性处理阳角和阴角，采用耐碱玻璃纤维网格布粘贴的方式以保证泡沫玻璃施工质量，配合专用防水抗裂腻子与外墙防水涂料，该工程外墙的防渗性能最终得以满足设计和规范要求。具体的外墙防渗施工主要围绕找平层、外墙面砖、饰砖镶贴与门窗安装、屋面、抹灰层展开。
2.2.1 找平层施工
       为保证找平层施工质量，施工单位在具体施工前开展了完善的准备工作，包括通过充分洒水处理抹灰的砌体，保证其湿润，固定砌体和混凝土连接处的外墙面，以此满足抹灰工序质量控制需要，固定工作采用200mm宽的钢丝网片，以此避免膨胀系数不同的材料引起外墙开裂。完成前期准备后，施工人员对砌体进行了彻底清理，处理对象为裸露的钢筋、木屑、浮浆，由此基层与抹灰砂浆的牢固黏结可获得支持。在具体的找平层施工中，严格按照比例配置砂浆并准确计量各组分、开展分层抹灰施工并针对性加设钢丝网（每层厚度在2cm左右）、采用聚合物防水砂浆作为批灰砂浆、针对性处理外墙抹灰脚手架拉接筋均属于其中关键，找平层施工质量由此得到较好保障。
2.2.2 外墙面砖施工
       为避免材料各自干缩和温度变形不等的问题，外墙面砖施工受到了高度重视。考虑到饰面砖干缩率较小，且背面凹槽较浅，因此施工重点关注了饰面砖与水泥间的黏结力，具体施工采用单面黏贴法，采用3~4mm的黏贴厚度、5～6kg/m2的黏合剂用量，具体需结合物料损耗、留缝大小、基层平整度等实践情况。施工不得在雨雪天气进行，为保证黏贴效果，施工用材料在使用前1天内不可遇水。
2.2.3 饰砖镶贴与门窗安装施工
       为更好保证高层建筑外墙防渗漏性能，施工单位重点开展了针对性的规划工作，由此横竖控制线基于饰砖的大小决定，皮数和水平高也由此针对性决定，结合相关规范要求，砖与砖之间缝隙得以实现针对性设计。在具体施工中，施工人员从阳角一段开始贴砖，按照从上向下逐层黏贴的顺序进行。在门窗安装施工中，施工前施工单位仔细合适了预留出的门窗洞，并将其与设计图开展了针对性对比，由此避免了偏差过大问题出现，门窗框和洞口间的缝隙被控制在20mm左右，配合规范性施工及采用聚合物防水砂浆的四周边缝处理，高层建筑外墙的防渗漏性能得到更好保障，透光问题也得以避免。
2.2.4 屋面施工
       高层建筑屋面与外墙的关联较为紧密，为保证外墙防渗漏能力，屋面施工同样需要得到重点关注。因此在具体施工中，施工单位基于技术规范和验收标准，重点开展了屋面施工的细节处理，处理对象包括防水层的收头、女儿墙根、檐口、出入口、水落口、分格缝、变形缝、烟囱根、管道根、设备根等泛水部位，在考虑振动、干缩变形、温差变形、结构变形等影响下，通过针对性的细部构造处理，以及多道设防、刚柔互补、防排结合、节点密封等施工方法，基层变形需要得到较好满足。此外，施工还制定了专项屋面防水施工专项方案，配合针对性的技术交底，节点防水的可靠性得到了较好保障。图1为女儿墙及屋面构筑物处施工示意图，这一施工采用厚20mm、宽55mm的滴水弦设计，压顶横向坡度为6%，采用的分隔缝为30mm，由此女儿墙部位的防渗漏性能得到了较好保障。此外，施工还采用了密封膏进行嵌缝处理，嵌填的牢固和严密性也得到重点保障，这一防渗漏施工具备较高借鉴价值。








图1女儿墙及屋面构筑物处施工
2.2.5 抹灰层施工
      高层建筑外墙防渗漏同样需关注抹灰层施工质量，为避免墙体出现渗漏，施工单位针对性提高了水泥抗裂性，通过加入杜拉纤维（0．9kg/m3的剂量），温度、干缩等因素引发的裂缝问题得以最大程度避免。同时，施工过程中抹灰力度的均匀、始终也得到保证，由此可能引发高层建筑外墙渗漏隐患的因素得到有效根除，研究实例建筑工程整体施工质量也因此得到了较好保障。
3、结论
      综上所述，建筑施工中防渗漏施工技术的应用存在较高重要性。在此基础上，本文涉及的设计源头把控、外墙防渗质量控制、门窗安装防渗、屋面板质量控制、管道施工防渗及工程实例，则提供了可行性较高的防渗漏施工技术应用路径。为更好保证防渗漏施工技术应用质量，水平结构变形缝防渗漏施工、基于BIM等新型技术的防渗漏施工、多雨地区建筑工程的防渗漏施工同样需要得到重视。
参考文献
1、邹菲岗.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2019（29）：19-20.
2、曾伟.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2019（23）：68.
3、刘文涛.房建施工中防渗漏施工技术要点与注意事项研究[J].智能城市，2018，4（9）：137-138.