（一）缺乏完善的经济管理体制

时代在发展，我国房地产经济管理制度和体制也在不断发生变化。虽然国家对房地产经济管理工作高度重视，也颁布出台了一些比较详细的管理政策和调控方案，但是就管理效果来看，有的政策对房地产经济良性发展起到了作用，而有的政策并没有达成预期目标。政府层面需要建立健全房地产经济管理制度和有关管理体制，尤其是要完善管理方面的一些细节问题，确保管理制度能够落到实处，切实发挥出政府在房地产经济管理和调控中的作用。

（二）论文发表房地产经济管理意识淡薄

经过三十余年的发展，我国房地产行业也迎来了迅猛发展，但是从事房地产开发事业的企业负责人，其经济管理整体素质参差不齐，有的只为追逐房地产开发利润，经济管理意识比较淡薄。如在前几年，各地房地产开发中强征、强拆情况经常发生；有的房地产企业由于资金链断裂，造成房地产项目开发停滞，形成烂尾楼等；还有的房地产企业没有认真研究市场需求，把大量资金投入房地产开发中，过度开发房产项目，造成房屋空置，或者是对房地产经济管理粗放，导致房地产无序开发，炒房、倒房问题突出，形成房地产泡沫经济。

（三）期刊发表管理政策目标不清，缺乏连续性

就目前我国房地产业发展状况来看，房地产经济在一些地方政府财政中占据支柱产业的地位。政府在制定房地产管理政策、制度的过程中，对房地产市场分析不够全面和彻底，还存在管理目标不清、缺乏连续性，管理主体责任不到位的情况。很多管理措施的实施脱离实际情况，缺乏长远性和前瞻性，甚至出现房地产短期发展目标与长期发展目标相矛盾的问题，造成房地产市场的波动，不利于房地产经济长期稳定发展。

（四）论文发表房地产经济管理法律法规比较滞后

法律法规是房地产经济管理的基石，也是保证房地产市场发展、建设顺利进行的基础。由于我国房地产市场发展较快，一些房地产经济管理方面的法律法规制定出台相对比较滞后，还处于一个持续完善的状况。如，房地产经济管理执行性法律法规条款、技术性条款欠缺，可执行性不强等。在解决当下房地产行业现存问题方面作用不足，严重影响国内房地产行业健康发展，降低了房地产行业在市场中的竞争力。此外，国家在房地产经济管理法律法规制定上，在细节方面也还存在一些问题，致使这些法律法规执行不严，影响房地产经济管理工作正常开展。